Pengakuan Pendapatan Sewa: Bulan Ini atau Bulan Depan?

- Redaksi

Tuesday, 13 May 2025 - 20:02 WIB

facebook twitter whatsapp telegram line copy

URL berhasil dicopy

facebook icon twitter icon whatsapp icon telegram icon line icon copy

URL berhasil dicopy

PT. Angkasa, perusahaan penyewaan bis, menerima pembayaran sewa pada 20 Januari 2024 untuk penggunaan bis di bulan berikutnya. Pertanyaan kunci adalah: kapan pendapatan sewa ini harus diakui secara akuntansi? Apakah bulan Januari (saat penerimaan uang) atau bulan berikutnya (saat penggunaan bis)?

Jawabannya terletak pada prinsip pengakuan pendapatan dalam akuntansi. Pendapatan tidak hanya diakui saat kas diterima, melainkan saat kewajiban perusahaan telah terpenuhi. Dalam kasus ini, kewajiban PT. Angkasa adalah menyediakan jasa penyewaan bis.

Prinsip Pengakuan Pendapatan Berdasarkan SAK dan PSAK 72

Standar Akuntansi Keuangan (SAK) dan PSAK 72 menekankan pengakuan pendapatan berdasarkan “performance obligation” atau kewajiban pelaksanaan. Kewajiban ini terpenuhi ketika pelanggan (penyewa bis) telah memperoleh manfaat dari jasa yang diberikan, yaitu penggunaan bis selama periode sewa.

Oleh karena itu, meskipun PT. Angkasa menerima pembayaran di muka pada 20 Januari 2024, pendapatan tersebut belum dapat diakui pada bulan tersebut. Pembayaran tersebut merupakan penerimaan kas di muka atau “unearned revenue,” yang merupakan liabilitas bagi PT. Angkasa.

Lima Langkah Pengakuan Pendapatan (PSAK 72)

PSAK 72 merinci lima langkah sistematis untuk pengakuan pendapatan:

  1. Identifikasi kontrak dengan pelanggan: Perjanjian sewa bis antara PT. Angkasa dan penyewa.
  2. Identifikasi kewajiban pelaksanaan: Penyediaan jasa penyewaan bis selama periode yang disepakati.
  3. Tentukan harga transaksi: Jumlah total sewa yang disepakati.
  4. Alokasi harga transaksi: Pembagian harga transaksi ke setiap periode sewa (jika periode sewa lebih dari satu bulan).
  5. Pengakuan pendapatan: Pendapatan diakui pada saat kewajiban pelaksanaan terpenuhi, yaitu ketika bis digunakan oleh penyewa selama periode sewa yang telah ditentukan.
Baca Juga :  Jelaskan Pengertian Bahwa Allah Maha Pemberi? Berikut Ini Pembahasannya!

Dalam kasus PT. Angkasa, langkah-langkah di atas menunjukkan bahwa pengakuan pendapatan harus dilakukan di bulan Februari, bukan Januari. Pada Januari, perusahaan hanya mencatat penerimaan kas di muka.

Implikasi Akuntansi: Jurnal Pencatatan

Berikut pencatatan jurnal akuntansi yang benar:

20 Januari 2024 (Penerimaan Kas di Muka):

Debit: Kas (Aset bertambah)

Kredit: Pendapatan Diterima di Muka (Liabilitas bertambah)

[Tanggal di Bulan Februari, saat bis digunakan] (Pengakuan Pendapatan):

Debit: Pendapatan Diterima di Muka (Liabilitas berkurang)

Kredit: Pendapatan Sewa (Pendapatan bertambah)

Dengan metode ini, laporan keuangan PT. Angkasa akan mencerminkan kondisi keuangan yang akurat dan sesuai dengan prinsip akuntansi berbasis akrual.

Kesimpulan

Pendapatan sewa PT. Angkasa harus diakui pada bulan Februari, saat bis digunakan sesuai perjanjian sewa, bukan pada saat penerimaan pembayaran di Januari. Penerimaan uang di Januari merupakan penerimaan kas di muka dan dicatat sebagai liabilitas. Pengakuan pendapatan yang tepat memastikan laporan keuangan yang akurat dan sejalan dengan PSAK 72 dan prinsip akuntansi berbasis akrual.

Baca Juga :  PT WIJAYA Merupakan Perusahaan Manufaktur Yang Mengalami Kesulitan Dalam Penyusunan Anggaran Karena Adanya Konflik Antara Manajemen Tingkat Atas

Perlu diingat bahwa analisis ini didasarkan pada asumsi bahwa perjanjian sewa telah dibuat secara formal dan jelas mendefinisikan kewajiban dan hak masing-masing pihak. Jika terdapat klausul khusus dalam kontrak, maka analisis mungkin perlu disesuaikan.

Berita Terkait

Allahumma Ballighna Ramadhan Artinya Apa? Simak Makna dan Keutamaannya
KJP Februari 2026 Kapan Cair? Simak Jadwal Resmi dan Cara Cek Statusnya
Mengenal Lebih Dekat: Apa Itu Thanksgiving dan Maknanya?
Apakah Merokok Membatalkan Wudhu? Simak Penjelasan Lengkapnya
Jelaskan Dampak Letak Garis Lintang Indonesia Terhadap Kondisi Fisik dan Sosial di Wilayahnya? Berikut ini Penjelasannya!
Apa Sebutan untuk Suit di Negara Jepang? Mengenal Jan-Ken-Pon Lebih Jauh
Apa yang dimaksud dengan Menyesuaikan Pendidikan Sesuai Kodrat Alam? Simak Pembahasannya!
Apa yang Dimaksud dengan MBG Lansia? Mengenal Program Makan Bergizi Gratis

Berita Terkait

Saturday, 7 February 2026 - 14:03 WIB

Allahumma Ballighna Ramadhan Artinya Apa? Simak Makna dan Keutamaannya

Saturday, 7 February 2026 - 06:38 WIB

KJP Februari 2026 Kapan Cair? Simak Jadwal Resmi dan Cara Cek Statusnya

Friday, 6 February 2026 - 15:03 WIB

Mengenal Lebih Dekat: Apa Itu Thanksgiving dan Maknanya?

Friday, 6 February 2026 - 11:01 WIB

Jelaskan Dampak Letak Garis Lintang Indonesia Terhadap Kondisi Fisik dan Sosial di Wilayahnya? Berikut ini Penjelasannya!

Thursday, 5 February 2026 - 11:00 WIB

Apa Sebutan untuk Suit di Negara Jepang? Mengenal Jan-Ken-Pon Lebih Jauh

Berita Terbaru

Cara Menutup Kartu Kredit Bank Mega

Teknologi

5 Cara Menutup Kartu Kredit Bank Mega dengan Mudah dan Aman

Saturday, 7 Feb 2026 - 14:14 WIB

Apa Itu Thanksgiving dan Maknanya

Pendidikan

Mengenal Lebih Dekat: Apa Itu Thanksgiving dan Maknanya?

Friday, 6 Feb 2026 - 15:03 WIB