 |
| istockphoto.com @rudi_suardi |
SwaraWarta.co.id - Investasi dalam bentuk kepemilikan rumah adalah langkah besar dalam hidup. Namun, ketika memilih developer properti, kehati-hatian dan ketelitian mutlak diperlukan. Sayangnya, ada risiko terkena penipuan oleh developer bodong yang dapat merugikan calon pembeli.
Ciri-Ciri Developer Properti Bodong yang Perlu Diwaspadai
1. Legalitas dan Izin yang Tidak Jelas
Developer yang sah wajib memiliki izin dan legalitas sesuai peraturan yang berlaku. Tidak ada bukti terkait izin dan legalitas dapat menjadi pertanda bahwa developer tersebut tidak beroperasi secara sah.
2. Ke tidak transparanan dalam Informasi
Developer bonafide akan memberikan informasi yang jelas dan transparan kepada calon pembeli. Informasi yang samar atau tidak dapat dipertanggungjawabkan mungkin menjadi pertanda bahwa ada hal yang tidak beres.
3. Tidak Memiliki Riwayat Proyek Sebelumnya
Developer kredibel umumnya memiliki catatan proyek-proyek sukses sebelumnya. Jika tidak ada proyek sebelumnya atau tidak ada jejak mengenai developer tersebut, sebaiknya tetap berhati-hati.
4. Metode Penjualan yang Mencurigakan
Developer bodong mungkin menggunakan metode penjualan aneh atau memaksa pembayaran besar sebelum ada kontrak resmi. Hindari pembayaran besar tanpa kontrak tertulis yang jelas.
5. Materi Promosi yang Meragukan
Developer sah memiliki materi promosi berkualitas, seperti brosur dan website. Materi promosi yang asal-asalan atau tidak akurat bisa menjadi tanda peringatan.
6. Tidak Memiliki Kantor atau Alamat Tetap
Developer bonafide memiliki kantor atau alamat yang dapat diverifikasi. Hindari developer hanya dengan kontak online tanpa alamat fisik.
7. Tidak Mengizinkan Pemeriksaan Lokasi
Jika developer enggan mengizinkan pemeriksaan lokasi proyek, bisa menjadi indikasi adanya masalah.
Pentingnya Menghindari Developer Properti Bodong
Menghindari developer bodong adalah langkah penting untuk menjaga investasi propertimu. Selalu lakukan riset dan verifikasi sebelum membeli rumah dari developer. Jika merasa ragu atau menemukan tanda-tanda mencurigakan, lebih baik mencari developer yang lebih kredibel.
Ingatlah, menginvestasikan waktu dan upaya dalam memilih developer properti yang tepat dapat melindungi investasi propertimu serta memastikan bahwa proses pembelian berjalan lancar.